近日，華為以底價1.88億元拿下東莞松山湖約26萬平方米產業用地，布局智能汽車部件制造，引發廣泛。根據公告，該宗地建設項目于2025年12月31日前竣工，項目投資總額不低于24億元。

從東莞市公共資源交易網獲悉，該地塊位于東莞市松山湖阿里山路與桃園路交叉口東北角，面積為263636.32平方米，土地用途為工業用地（M1一類工業用地）、城鎮村道路用地（S1道路用地），產業類型為智能汽車部件制造。

根據公告，該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目在2022年12月31日前開工，在2025年12月31日前竣工。

值得注意得是，《東莞松山湖高新技術產業開發區項目投資效益協議》顯示，宗地競得人承諾在競得項目用地使用權之日起3年內項目竣工驗收合格并投產，并在競得項目用地使用權之日起4年內完成協議約定得投資額，其中固定資產投資強度不低于每畝600萬元。

同時，宗地競得人承諾在競得項目用地使用權之日第四年起，產出比（年度工業總產值/占地面積）不低于每畝1200萬元，項目工業增加值不低于上年度東莞該行業平均水平，每年納稅總額不低于每畝100萬元。

實際上，這也是華為近兩個月來第二次競得產業用地。今年10月，華為競得深圳市龍華區一宗“巨無霸”產業用地，準入行業類別為新一代信息技術產業、新能源產業。

深圳交易集團有限公司網站顯示，華為技術有限公司以2.98億元底價拿下深圳市龍華區福城街道一宗工業用地。該地塊土地用途為普通工業用地和城市道路用地，土地面積514857.79平方米，建筑面積763600平方米，準入行業類別為A06新一代信息技術產業、A02新能源產業。

采寫： 黃慧萍