5月7日，《北京市 “十四五”時(shí)期交通發(fā)展建設(shè)規(guī)劃》正式出爐。《規(guī)劃》提出了推進(jìn)軌道交通高質(zhì)量融合發(fā)展、打造便利快捷得地面交通系統(tǒng)等11個(gè)主要任務(wù)。對(duì)于想要在北京購(gòu)房置業(yè)得群體來(lái)說(shuō)，地鐵肯定是最重要得考慮因素。因此，本次規(guī)劃中有多條軌道交通線路得改造都值得大家注意，也許將會(huì)為一些區(qū)域得發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。
擴(kuò)大1小時(shí)通勤圈，亦莊線、昌平線、房山線等多條郊區(qū)線將提速
《規(guī)劃》中明確提出要推進(jìn)“四網(wǎng)融合”，構(gòu)建全域快速軌道網(wǎng)。所謂“四網(wǎng)”就是指干線鐵路、城際鐵路、市郊鐵路和城市軌道交通這四種交通網(wǎng)絡(luò)。而為了構(gòu)建全域快速軌道網(wǎng)，加快實(shí)現(xiàn)1小時(shí)通勤，擴(kuò)大1小時(shí)通勤圈，昌平線、亦莊線、15號(hào)線及貫通后房山-燕房線都將提高旅行速度。
上面幾條線路運(yùn)行提速之后，將為昌平區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、房山區(qū)等地區(qū)得居民提供更為便捷快速得通勤服務(wù)。對(duì)于有通勤需求得剛需人群來(lái)說(shuō)，可以把更多得目光投向這幾個(gè)區(qū)域。比如房山區(qū)最近上新得項(xiàng)目就有均價(jià)約4.5萬(wàn)/㎡中建學(xué)府印悅、均價(jià)約2.7萬(wàn)/㎡首開(kāi)熙悅麗博等，都位于房山線附近。
中建學(xué)府印悅項(xiàng)目位置
亦莊線：全方位改造升級(jí)，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提升
在軌道交通改造中，亦莊線得改造升級(jí)是一大亮點(diǎn)。除了上文中提到得提速之外，《規(guī)劃》中還提出要實(shí)現(xiàn)包括5號(hào)-亦莊線、10號(hào)-亦莊線在內(nèi)得線路之間得跨線運(yùn)營(yíng)。跨線運(yùn)營(yíng)得實(shí)現(xiàn)，對(duì)于亦莊居民來(lái)說(shuō)，則意味著進(jìn)入城市中心得通勤時(shí)間將進(jìn)一步縮短，通勤效率大大提高。
除此之外，《規(guī)劃》還提出將要增加亦莊線支線，促進(jìn)亦莊線與5號(hào)線、10號(hào)線盡快實(shí)現(xiàn)直聯(lián)直通。而亦莊支線得增設(shè)，能夠加強(qiáng)亦莊與中關(guān)村、CBD、首都核心功能區(qū)等區(qū)域得溝通與聯(lián)結(jié)，對(duì)于這個(gè)板塊來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大利好。
通勤時(shí)間得縮短，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力得提升，將會(huì)把更多人得目光吸引到亦莊新城來(lái)。前不久，綠城就公布了在亦莊新城地塊得正式案名，定名為“桂語(yǔ)聽(tīng)瀾”。
桂語(yǔ)聽(tīng)瀾項(xiàng)目位于南五環(huán)至南六環(huán)之間，緊鄰亦莊線和17號(hào)線南段，可以預(yù)見(jiàn)到將來(lái)亦莊線全面升級(jí)之后，這片區(qū)域得交通便捷性將進(jìn)一步提升。項(xiàng)目銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)約為5.8萬(wàn)/㎡，對(duì)于剛需、剛改人群來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)得選擇。
桂語(yǔ)聽(tīng)瀾項(xiàng)目大致位置
昌平線：將連通昌平新城、中部城區(qū)及海淀山后幾大區(qū)域
關(guān)于昌平線得改造，《規(guī)劃》中除了提到運(yùn)行提速、快速通勤之外，還提到主要得三點(diǎn)：一是將昌平支線延長(zhǎng)至海淀山后，連通昌平新城與海淀山后；二是增加昌平支線與地鐵8號(hào)線得聯(lián)絡(luò)線，增強(qiáng)海淀山后與中心城區(qū)得連通；三是增加昌平線與8號(hào)線得聯(lián)絡(luò)線，直聯(lián)昌平新城與中心城區(qū)。
如此一來(lái)，改造升級(jí)后得昌平線，將直接串聯(lián)起昌平新城、中心城區(qū)與海淀山后幾大區(qū)域，交通便捷性進(jìn)一步增強(qiáng)。
前段時(shí)間，建發(fā)公布了昌平生命科學(xué)園地塊案名：建發(fā)·珺和府。該項(xiàng)目處于北五環(huán)，距離地鐵昌平線生命科學(xué)園站僅距離不到2公里，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)約6.2萬(wàn)/㎡。除此之外，項(xiàng)目還緊鄰京藏高速，交通條件非常優(yōu)秀。對(duì)于有意向入住昌平得購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以多這片區(qū)域沿線有哪些新項(xiàng)目。
建發(fā)·珺和府項(xiàng)目位置
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