中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)希臘《中希時報》微信公眾號報道，自從2014年啟動向非歐盟投資者提供五年期居住證的優(yōu)惠計劃以來，希臘的”黃金簽證”計劃已經(jīng)為希臘房地產(chǎn)市場賺到約20億歐元。

希臘《每日報》報道稱，據(jù)希臘公民保護(hù)部的最新官方數(shù)據(jù)，截至2019年底，在過去的這五年半里，總共發(fā)放了6304張居住證。盡管最低門檻是25萬歐元，但律師和房地產(chǎn)中介證實(shí)，大多數(shù)購房者的人均消費(fèi)都在30萬至35萬歐元之間。

2019年，希臘政府發(fā)許可證2239張，比2018年的1833張增加了22%。中國買家在2019年占據(jù)主導(dǎo)地位，其購買份額對比前幾年有所增長：自2014年該項目開始以來，70%的許可證，即4371張，被發(fā)放給中國公民。

行業(yè)專家認(rèn)為，這一數(shù)字在2020年還會增長，預(yù)計75%-80%與黃金簽證相關(guān)的交易會由中國投資群體進(jìn)行。

房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，如果不是阿提卡的一系列中介機(jī)構(gòu)(至少在2019年上半年)在處理申請方面出現(xiàn)的重大延誤，2019年的許可證數(shù)量可能會更高。

隨著中國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速，很明顯，2020年或?qū)⑹恰包S金簽證”的又一爆發(fā)之年。

市場專家表示，這些新投資者與首批黃金簽證買家的特點(diǎn)相異，他們瞄準(zhǔn)的是更便宜的房產(chǎn)，著眼于具有成長型的投資，因為有一些正在翻修的建筑也會出售給希望獲得居留證的候選買家們。雖然前幾年有過類似情況，但僅限于低標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。