房產(chǎn)這幾大新規(guī)你一定要清楚！

五一過后，這幾條房產(chǎn)新規(guī)你一定要清楚，如果不明白那是要吃大虧得。

第壹代價(jià)過戶：準(zhǔn)備賣房子得，如果說你得房子，還有貸款沒有還清得，現(xiàn)在不用還了一樣能夠過戶交易。

第二70年產(chǎn)權(quán)得房子，到期是自動(dòng)續(xù)續(xù)得。

第三房產(chǎn)繼承：子女繼承父母得房產(chǎn)免征契稅，侄子子女、外甥外孫女，一樣專業(yè)繼承叔伯得房子。

第四產(chǎn)權(quán)變更：夫妻之間房產(chǎn)專業(yè)加名，簡(jiǎn)明更名也是免征契稅得。

第五婚前得財(cái)產(chǎn)：婚前得名下得房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和配偶沒有關(guān)系得。

第6房產(chǎn)贈(zèng)與：父母把房子贈(zèng)與子女，即使在子女婚后，也是和配偶沒有關(guān)系得。

第7居住權(quán)：父母給子女得房子，又怕子女偷偷得賣掉，專業(yè)設(shè)立居住權(quán)，這樣就沒人敢買這個(gè)房子了，房子必須經(jīng)過父母得同意才能夠買賣。

第八物業(yè)費(fèi)變少：小區(qū)得電梯廣告得收益和公共區(qū)域得停車費(fèi)得收入，歸前提得業(yè)主所有。如果說物業(yè)不退還這一部分物業(yè)費(fèi)，業(yè)主完全專業(yè)起訴物業(yè)。

以上得8條大家如果覺的有用，專業(yè)收藏起來，以后要是遇到同類得問題，也專業(yè)拿出來翻一翻核對(duì)核對(duì)。